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项目验收

金地格林小镇通过国家首批健康住宅验收
 
作者:admin         更新时间:2013-10-30        信息来源:admin        点击数:1759       

    7月8日,国家住宅工程中心综合事业部在亦庄锦江富国酒店召开《首批国家健康住宅建设试点项目验收会》,通过了金地格林小镇健康住宅建设试点的验收。至此,为期2年半的“首批国家健康住宅建设试点项目验收”落下了帷幕,北京市目前通过验收的项目有两家:奥林匹克花园和金地格林小镇。国家住宅工程中心全称《国家住宅与居住环境研究中心》,是国家在住宅领域科技攻关的主要依靠对象。

  记者在现场采访到北京金地公司副总经理龙兴,他对记者说:健康住宅建设工程一方面给客户带来了健康的家园和生活,一方面也提高了开发商的规划设计和建设能力。国家健康住宅建设工程任务和目标是通过合理的设计使小区的规划设计和住宅套型符合健康住宅项目建设的要求,实施具体技术措施和方案使住区居住环境的住区室外环境、居住空间、空气、热、声、光、水环境质量各分项达到设计要求并满足健康住宅技术要点的要求,与自然环境的亲和性中自然环境、绿色系统、雨水利用、景观用水各项通过合理的设计和不同的技术措施增加与自然环境的亲和性、提高住区的健康和生态性。实施相应的措施保护住区的环境,通过环境的保障、社区康体、医疗保健、老人保健设施的建设和健康行动的组织实现居民健康的目标,并满足健康住宅建设技术要点中的各项要求。格林小镇从2002年4月签订健康住宅项目建设协议书至今所有组团都已竣工验收的两年过程中,公司认真按照健康住宅建设项目计划任务书中的各项要求,在项目设计的各个阶段及施工阶段严格实施各项技术措施及方案,通过基地原有大树的移植保留和绿化的覆盖来提高室外环境的绿化;景观水景的合理设计带来居住空间的观赏性;变压式排风道的设计安装起到排风作用;提高楼板隔音处理、无机房电梯的应用和螺旋消音控制了噪音;中水系统的设计应用提高整个小区的水环境质量。。。。。。多项技术措施和方案的应用,确实落实完成计划任务书的要求。居住环境的健康性、自然环境的亲和性、住区环境的保护、居民健康的保障这多项内容及其各分项实施项目的要求和任务,通过专业机构、实验室对相关数据的实际检测,验证了采取的技术措施达到了预计的效果及目标,满足健康住宅建设技术要点中的各项要求。至今,小区所有组团已全部顺利通过竣工验收,A、B、C、D组团也经过了82%已入住客户的实际检验,通过对区内住户的多次问卷调查,一致认可为实施健康住宅所实施的各项工作和努力。

  2002年4月,北京市首批国家健康住宅建设试点项目开始立项,奥林匹克花园和金地格林小镇通过国家有关部门及专家的严格审查之后,被确定为我国首批健康住宅建设试点项目。其后的2年半时间里,国家住宅工程中心采取“全程跟进机制”的推进方法,从规划设计、项目施工到最后的验收各个环节介入。保证了验收项目的严谨性和科学性。以金地格林小镇为例:健康住宅试点工程办公室一直跟踪指导,2002年10月,在专家的指导和帮助下,经过多次试验,楼板隔声取得成功,工程做法确定。2003年10月,住宅工程中心组织专家在外保温、防水节点施工的关键点,邀请国内专家给予技术指导和帮助;而在水景的维护方面,召开了有美国专家参加的专项研讨会议,对格林小镇大面积的水景维护帮助很大。2004年3月,对健康住宅验收的项目进行了现场检测。2004年6月11日项目竣工验收,2004年6月30日最后的G组团办理业主入住手续。2004年6月8日,首批国家健康住宅建设试点项目验收成功。

  奥园和格林小镇的首批健康住宅验收合格,为健康住宅建设提供了宝贵经验,树立了健康住宅的样板工程。截止目前,全国已批准列入试点计划的19个项目中,16个项目已在开工建设,预计今年将有5——6个项目竣工参加验收,近20个科研课题进行成果总结,相信这些项目的陆续建成将对我国健康住宅的发展起到很大的推动作用。

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