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试点巡查

58北京鸿坤-林语墅

项目名称

58 北京鸿坤·林语墅

列入试点日期

2014年5月

开发商

北京鸿坤伟业房地产开发有限公司

经济技术指标

总用地面积:

7.5万m2

总建筑面积:

15.3万m2

总户数:

276套

容积率:

1.02

绿地率:

30%

项目概述:
      

    鸿坤·林语墅项目地处位于北京大兴区西红门镇,距离玉泉营桥仅8.6公里。基地原为老旧民房,北侧为城市绿化带。项目周围交通便捷,配套设施齐全,符合健康住宅选址要求。


规划设计特点:
      

1.项目位于大兴区,用地紧邻城市公园,周边居住条件成熟,配套设施齐全,城市交通方便,符合健康住宅的选址条件。

2.住区规划平面布局合理,人车分流,道路清晰,出入地下车库的车辆不会对行人造成干扰,保证了居民户外活动的舒适性和安全性。地下停车数量充足且每户专属,与住区的高品质相匹配。

3.项目景观环境设计主要依托南北向景观绿化主轴,与建筑物间的绿地形成丰富的绿色空间,构成了绿色健康宜居的室外居住环境。

4.项目环境设计精细,室外环境能与建筑浑然一体,在有限的空间里营造出多姿多彩和多功能的庭院环境,亲水环境,契合了私人小住宅所具有的温馨、静谧的气氛。

5.住区活动中心及商业配套合理,符合低密度城市边缘住区的生活配套要求。为居民生活提供了便利。

6.住宅均南北向布局,日照和通风性能良好。四层住宅内设电梯,方便舒适。

7.住宅户型设计多样化,提供了丰富多彩的居住空间。

 

健康住宅研究课题:

  智能家居和智慧社区研究

  新风系统研究

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