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55南通和融-优山美地名邸

项目名称

55 南通和融·优山美地名邸

列入试点日期

 2012年11月

开发商

南通融邦房地产开发有限公司 

经济技术指标

总用地面积:

15.8公顷

总建筑面积:

48.5m2

总户数:

2579

容积率:

2.48

绿地率:

32%

项目概述:

和融·优山美地名邸项目位于南通市经济技术开发区,基地原为农田,地势基本平整,交通便利,周边生态环境良好,基地内有保留水系,周边有比较成熟的公共设施配套,综合条件具备健康住宅的建设用地要求。


规划设计特点:

1.建设用地较为方正,规划方案采用对称和规整的布局,利用十字相交的轴线将小区分成四个规模相近的组团,小区空间结构清晰。

2.组团规模适中,住宅围绕中心绿地布局,环境均好。住宅南低北高,符合传统居住心理,视觉效果良好。

3.交通系统人车分流措施合理,有利于改善环境质量,小区出入口、地库出入口、地面停车位置设置较合理。

4.采用三级物业管理的模式,增配了二级会所(组团大堂),以提高服务质量。

5.住宅设计采用不同面积标准套型与不同层别楼栋 ,增加了购房的选择性。住宅套型平米布置基本做到功能分区合理,空间尺度适宜,室内日照采光通风良好。建筑立面造型精美,比例协调。


健康住宅研究课题:

  ◆用水空间的可变性研究

  ◆室内新风净化系统研究

 

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