项目概述：
       本项目基地为及大连起重机厂旧址，原有厂房和设施无保留价值，基地为—东西狭长用地，高差较大，并由规划路划分成三个地块，用地北侧为马栏河，南面为生态植被坡地，周边城市市政和配套设施良好，具备较好的居住生活条件。

规划设计特点：
       1.小区规划结构根据基地为一东西向狭长用地，由规划路分成A、B、C三个
地块，并各地由单排或双排住宅排列布置构成不同形态的组群，规划结构合理。
       2.小区空间结构：A地区将原地形高差9m处分解为二个台阶，适当减小高差，南向高处布置多层住宅，北侧布置小高层和高层住宅，既解决围合空间尺
度，又使住户停车合理。B区块厚度最薄，采用建筑物斜向布置，使住户增加景
观视野，又显露了南侧山景。C地块相对深度最大，围合成的院落提供了休闲交往、游乐的场地。
       3.小区交通采用人车分流方式，停车结合地形布置，以地下为主和地上为辅
的方式，可达性较好。
       4.小区公建配套齐全，设有幼儿园、会所、管理中心、集中商业设施及底层
商店，方便居民生活、健身、教育、购物等活动。
       5.住宅基本为南北向布置，楼栋较短，日照通风良好。住宅内部功能分区清
晰，空间尺度基本适当，较大户型设有书房、贮藏间、工人房、入户花园等，提高了居住品质。住宅的造型简洁现代。总体建筑轮廓线丰富，有节奏感，创造了有韵律的城市景观。

健康住宅研究课题：
◆ 围护结构节能65%的技术经济分析和质量保障体系
◆ 原生态植被的保护及南侧山坡地花园式景观建设
◆ 北侧道路隔声及降噪处理