项目名称 |
06 沈阳-河畔新城(一期) |
列入试点日期 |
2003年4月 |
开发商 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
经济技术指标 |
总用地面积: |
16.3公顷 |
总建筑面积: |
14.29万m2 |
总户数: |
806套 |
容积率: |
0.93 |
绿地率: |
41% |
项目概述:
沈阳河畔新城(一期)位于沈阳市浑河南岸的浑南新区,拟分七到八期进行开发。已于2006年6月通过验收,被评定为健康住宅示范工程。
规划设计特点:
1.本项目位于浑河南侧,紧邻城市绿化带,环境优美,交通方便;西侧紧邻商务区和文化站点,有较好的生活便利条件。
2.规划设计考虑了周边环境的有利条件,使小区的规划和新区的建设融合在一起,有积极的带动作用。小区规划合理,功能分区明确,交通组织紧凑、便捷,较好地解决车行、停车和步行的交叉矛盾,创造了小区安静、舒适、健康的住区空间。小区采用错落有致围合空间的手法,较好地创造了宅地景观和舒适、健康的外部条件。
3.小区的室外空间紧紧地与运动、休闲结合在一起,并设有多功能运动场馆,使体育、康体概念得到了有机的结合,体现了“健康促进”的理念。
4.项目采用有特色的色彩设计,有利于提高小区健康视觉环境水平。
5.住宅套型选型合理,空间尺度适宜,适度加大窗面积有利于提供较好的日照、通风和视觉景观的条件。
健康住宅研究课题:
◆ 墙体改革
◆ 室内通风换气研究