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试点巡查

45十堰-翔龙·四方新城

项目名称
45十堰翔龙·四方新城
列入试点日期
 2009年10月
开发商
湖北翔龙房地产开发有限公司
经济技术指标
总用地面积:
33.33公顷
总建筑面积:
54.9万m2
总户数:
 
容积率:
1.47
绿地率:
36%

项目概述:
       项目用地为三座山丘环抱两条山谷,区内植被复盖率高。用地西侧为凯旋大道,并靠近银沪高速公路十堰站大通路,整体生态环境良好,交通便利。

规划设计特点:
       1.规划采用“有机增长”的理念,提出3+X方案,即三个区(高新工业园区、专家S O H O区、绿色配套区),一个带状绿色空间,功能区块明确,但随着建设过程,三大区块也可相互转化,灵活策划。
       2.规划将园区构成单位划分成规模适当的若干街区,便于管理、组织交通和功能调配。一期住宅项目作为整个创业园的起步区,功能组织相对完整,住宅产品类型丰富,并充分考虑了当地气候特点对住宅形体、通风采光等方面的
要求。
       3.园区交通网络由主要车行通道、次要车行通道、工业区车行通道以及绿化带步行通道和人行道组成,既充分考虑了不同功能的交通需要,各部分自成体系又相互关联,动静交通组织有序。网络清晰,交通便捷。
       4.园区景观设计,凯旋大道东侧、园区中部设有主题广场(城市广场),向内延伸至汽车文化广场、绿化公园以及会展中心、汽车商务酒店等全面向城市开放,提升了自身价值,也为城市作了贡献。除居中的主要绿化带外,东西两侧还布置有景观副轴,再向两侧辐射至自然山体的景观通廊构成了一定的景观体系。
       5.一期开发的生活区和中心景区紧邻凯旋大道,由高层公寓、小高层城市洋房、多层花园洋房等住宅、幼儿园、配套服务楼、商业用房以及会展中心、汽车文化广场等组成。住宅设计内部功能分区合理,全明设计,日照采光通风良好。
       6.户型面积标准适当,功能布局清晰合理,空间利用集约,空中入户花园的设计丰富了住宅内部的空间层次,提升了品质。住宅外观设计考虑了中式建筑风格,使用了一些传统建筑元素和符号。在住宅设备系统集成方面做了一定尝试。

健康住宅研究课题:

太阳能热水系统建筑一体化实施应用

健康住宅智能化运营平台建设

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