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试点巡查

43西安-华远-君城(二期)

项目名称
43 西安·华远君城(二期)
列入试点日期
 2009年8月
开发商
北京市华远置业有限公司
经济技术指标
总用地面积:
3.565公顷
总建筑面积:
11.92万m2
总户数:
865套
容积率:
2.82
绿地率:
45%

项目概述:
       华远•君城又名西安大明宫项目。西安大明宫项目总建筑面积约82万平方米,分五期开发,项目一期共计约18万平方米已于2008年6月开工,并于2008年
11月开盘, 2009年3-6月入住。君城一期已经被列为陕西省首个健康住宅试点项目。


规划设计特点:
       1.二期工程由一栋高层榙和五栋高层板楼组成,规划规整合理。
       2.二期空间组织为一块集中绿地和两片楼间绿地构成,集中绿地形成半围合
空间,领域感较强,可供居民休闲、交往等活动。楼间绿地也为居民就近室外活动创造了便利条件。
       3.二期工程交通网络较清晰便捷。车行从外部道路可直接进入地下车库,避
免与人行交叉并与各楼栋单元地下楼电梯间相连。存车主要采用地下车库方式,覆盖全部绿地下层。西侧、北侧设有少量地面车位,停车率达到60%。
       4.二期工程公建配置,在北侧设有底层商铺,西侧设有低层公共服务设施,
东侧隔一条路即为一期建造的幼儿园和小学为居民提供了方便的购物、服务、幼教等配套设施。
       5.住宅为南北朝向平行布局,具有较好的日照、采光与通风条件。住宅平面
布置,榙楼一标准层为10户,板楼一单元为3户,适当减少了各户的公摊面积。单元入口设有大堂,便于居民休憩、交往、提取信报等。板楼候梯厅明设,提高了候梯舒适性。室内功能分区基本合理,空间尺度基本适宜。立面造型简洁大方。


健康住宅研究课题:
◆ 塑钢窗在工程中应用

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