项目名称 |
42 沿海上海·丽水馨庭(二期) |
列入试点日期 |
2009年7月 |
开发商 |
沿海地产投资(中国)有限公司 |
经济技术指标 |
总用地面积: |
15公顷 |
总建筑面积: |
22万m2 |
总户数: |
1185套 |
容积率: |
1.07 |
绿地率: |
40% |
项目概述:
项目基地三面临水、南临城市道路,东与一期工程相望,周围环境优美,交通便捷,符合健康住宅选址要求。
规划设计特点:
1.规划设计将别墅区、高层区、公建区分区规划,使其能够自成体系,避免了开发项目产品类型的混杂。
2.主入口空间与主景观节点结合,形成丰富的水系景观环境,并设置会所、健身设施、形成丰富的空间变化。
3.小区静态交通采用整体式半地下车库。既使地形高差富于变化,又使合院内环境不受车行干扰,保证了合院景观的完整性。与居住环境的安全性。
4.项目注重生态环境的营造,以水系为景观的主体系,形成环境空间的均好性,并采用合院围合的设计手法,形成院落单元,体现与自然亲切,增强邻里亲情。
5.户型设计空间布局及尺度设置较为合理,产品类型策划明确,户型面积配置合理。
6.高层住宅立面造型简洁、现代,符合现代建筑的时代气息。
健康住宅研究课题:
◆ 低洼地势排水方案研究及生态水系自净技术