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试点巡查

35江苏淮安-倚天-中天花园

项目名称
35江苏淮安·中天花园
列入试点日期
2007年9
开发商
 淮安倚天置业有限公司
经济技术指标
占地面积:
8.21公顷
总建筑面积:
17.048万m2
总户数:
1109套
建筑密度:
21.4%
容积率:
1.80
绿地率:
35.1%

项目概述:
       中天花园项目地块位于淮安市原文教区,北临桃花坞、柳树湾、古黄河风光带;西侧与淮阴师范附中西校区毗邻,南侧为健康西路,东侧均为北京北路,距淮安市市政府仅六百米;周边市政道路四通八达,进入淮安的商业中心车程不过5分钟,交通十分便利。


规划设计特点:
       1.淮安中天花园靠近城市核心区,交通便利,附近生活文教设施完善,东北向为古黄河生态民俗园,基地符合健康住宅试点选址要求。
       2.小区规划注重了基地生态环境的保护与利用。
       3.小区规划构架为“两纵一横两环”布局,结构比较清晰。小区交通组织采用外围车行、中间人行系统,达到人车分流效果。
       4.小区采用开敞式塔板楼栋布局格式,空间围而不合,景观通透,环境均好。住宅采用南北朝向布局,日照采光通风良好。住宅设计功能分区基本合理。
       5.小区配套设施较为齐全,位置便于对外开放使用。


健康住宅研究课题:
◆ 道路的减噪降声
◆ 原生态水杉林保护,建成百米绿荫跑道

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