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试点巡查

24山东-胶州锦源-新街坊

 

项目名称
24胶州锦源·新街坊
列入试点日期
2005年4
开发商
 山东锦源房地产开发有限公司
经济技术指标
总用地面积:
7.166公顷
总建筑面积:
6.6万m2
总户数:
428套
建筑密度:
22.98%
容积率:
0.925
绿地率:
40.3%

项目概述:
       锦源·新街坊项目位于山东省胶州市新城区。地块南临青年水库及规划中的
旅游度假区和国际社区、北临三里河公园,与新市政府及文化、商业、金融中心咫尺之遥,地势平坦。


规划设计特点:
       1.采用街坊式布置,组织较小规模住区,以住户内庭院绿化为主,结合内部
步行街和公共绿带、庭院构筑空间,并采用以四层建筑为主的叠拼住宅,增加了住区的人文邻里关系,居住氛围浓郁。
       2.街区采用环形车道和十字步行道组织交通,出行方便,可达性好。
       3.街区配有社区中心,老年活动中心、幼儿园、商业网点、物业管理等公建,服务设施配套齐全,生活比较顺利。
       4.街区以四条南北纵向带状绿色空间,两条东西向步行绿色步道空间以及两个块状绿色休闲健身空间组成,绿色环境系统景观较丰富,空间尺度宜人。


健康住宅研究课题:
◆ 太阳能热水与建筑整合应用
◆ 外围护结构隔热保温研究

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