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试点巡查

23上海-沿海-丽水馨庭(一期)

项目名称
23上海沿海·丽水馨庭(一期)
列入试点日期
2005年4
开发商
 沿海地产投资(中国)有限公司
经济技术指标
总用地面积:
16.28公顷
总建筑面积:
13.3万m2
总户数:
750套
建筑密度:
26.61%
容积率:
0.77
绿地率:
35.4%

项目概述:
       沿海·丽水馨庭位于上海市松江区新桥镇新闵园区内。基地现状为农业用地、生态环境优越,无污染,适于人类居住。为健康住宅示范工程。


规划设计特点:
       1.住区结构以较小规模,并以相同住宅类型组成组群,构成基本单位,规模适当,结构清晰。
       2.住区交通由一条环状主要道路,将多个组群串联,再以尽端式次要道路联系住栋,交通基本便捷。停车位主要为户内车库,配以少量地面车位。停车率达到1∶1。
       3.住区环境设计依托原有水系、中部人工开辟的一条东西向水系及滨河绿地作为主要绿色开放空间;各组群加大间距,形成绿带作为二级公共空间,环境自然、丰富。
       4.住区布置基本为南北向、楼栋较短,日照、采光、通风良好。住宅类型有叠加、双拼、联排式及多层,可选择性较大。


健康住宅研究课题:
◆ 居住区蚊子控制的生态绿化技术研究
◆ 底层住宅的室内潮湿问题解决对策研究

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