项目名称 |
23上海沿海·丽水馨庭(一期) |
列入试点日期 |
2005年4月 |
开发商 |
沿海地产投资(中国)有限公司 |
经济技术指标 |
总用地面积: |
16.28公顷 |
总建筑面积: |
13.3万m2 |
总户数: |
750套 |
建筑密度: |
26.61% |
容积率: |
0.77 |
绿地率: |
35.4% |
项目概述:
沿海·丽水馨庭位于上海市松江区新桥镇新闵园区内。基地现状为农业用地、生态环境优越,无污染,适于人类居住。为健康住宅示范工程。
规划设计特点:
1.住区结构以较小规模,并以相同住宅类型组成组群,构成基本单位,规模适当,结构清晰。
2.住区交通由一条环状主要道路,将多个组群串联,再以尽端式次要道路联系住栋,交通基本便捷。停车位主要为户内车库,配以少量地面车位。停车率达到1∶1。
3.住区环境设计依托原有水系、中部人工开辟的一条东西向水系及滨河绿地作为主要绿色开放空间;各组群加大间距,形成绿带作为二级公共空间,环境自然、丰富。
4.住区布置基本为南北向、楼栋较短,日照、采光、通风良好。住宅类型有叠加、双拼、联排式及多层,可选择性较大。
健康住宅研究课题:
◆ 居住区蚊子控制的生态绿化技术研究
◆ 底层住宅的室内潮湿问题解决对策研究