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试点巡查

21东莞-沿海-丽水佳园

项目名称
21东莞沿海·丽水佳园
列入试点日期
2005年3
开发商
 沿海地产投资(中国)有限公司
经济技术指标
总用地面积:
17.88公顷
总建筑面积:
13.09万m2
总户数:
516套
建筑密度:
24.6%
容积率:
0.9
绿地率:
46%

项目概述:
       项目基地西北紧邻东江支流,基本由人工鱼塘、内河、水渠、田埂及平地组成,环境优美。


规划设计特点:
       1.本项目为较高档的居住区,总容积率为0.9,居住环境较好。
       2.规划结构以水系和主道路为界,划分数个组团,并以不同住宅类型集聚,规模适当,人居氛围适宜。
       3.车行道路系统以一条主路呈半环状贯通全区,连接支路,到达各组团,再接近楼栋,规划合理。
       4.环境设计以水系为主题,适当延伸,形成丰富多变的水景环境。沿江设置较宽的休闲绿带,居民可以参加多种内容的活动。
       5.公建配套齐全,设有学校、幼儿园、会所、商业设施等,方便居民购物、健身、娱乐及教育等活动。
       6.住宅布局选取较好朝向,日照、采光、通风良好。住宅平面布置注意南方气候特征,内部设有较多的开敞空间,获得较好的室内环境。


健康住宅研究课题:
◆ 夏热冬暖地区住宅节能研究及实践
◆ 景观水处理工程及生态水处理研究

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