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试点巡查

19嘉兴-江南-太阳城

项目名称
19嘉兴江南·太阳城
列入试点日期
2004年4
开发商
 中山新龙基房地产开发有限公司
经济技术指标
总用地面积:
12.7公顷
总建筑面积:
21万m2
总户数:
1300套
建筑密度:
20%
容积率:
1.48
绿地率:
55%

项目概述:
       江南·太阳城位于浙江省嘉兴市,基地三面环水,东临东方路,三元路将基地分为两块,整个场地平整。健康住宅试点实施的主题为:建设一个新型的全龄化养老社区。


规划设计特点:
       1.规划结构较完整、清晰。将不同层次的住宅群体组织成三个片区,各片区又由多个住宅组群组成,各组群规模适宜,方便邻里交往。
       2.小区道路,人行车行既有分离,又有混行,方便出行。机动车停放采用地面、架空和地下多种形式,停车率达到80%。
       3.环境设计充分利用自然水景,组织了放射性景观轴和步行景观轴,组群内有多种空间以及沿河的绿色景观带。全区绿色系统点、线、面结合,空间比较丰富。
       4.小区公建配套基本齐全,东南角设有商业街,小区出入口内设有会所,小区内还设有次会所和泛会所,位置适宜。
       5.住宅布局大部分为南北朝向,部分底层架空,有利日照与通风。小区南侧布置了两个老人居住组群。住宅户型多种,便于用户选择。住宅内部功能分区明确,空间尺度适宜,日照、采光、通风良好。


健康住宅研究课题:
◆ 新型养老社区的研究
◆ 围护结构的保温隔热研究

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