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试点巡查

16海口-恒瑞-都市森林

项目名称
16 海口·恒瑞都市森林
列入试点日期
2004年4
开发商
海南恒瑞实业开发有限公司
经济技术指标
总用地面积:
4.6公顷
总建筑面积:
9.3万m2
总户数:
570套
容积率:
1.98
绿地率:
45%

项目概述:
      恒瑞·都市森林位于海南省海口市银湖路。基地拥有大量原生树木,自然植被完好。以“都市森林·健康之家”为主题,把热带生态资源和人文资源相结合,营造出高雅、健康、休闲的居住环境。


规划设计特点:
      1.住区规划采用周边错列式布置,点式和板式小高层住宅和高层住宅相结合,自然形成中心大面积交往绿地,既可保留现存大量原生树木,又有利于住区具有良好的风环境,并开阔视野。
      2.沿住区用地周边布置机动车道,实现人车分流。在退红线的范围内设绿荫式停车场。地下和半地下车库的出入口能便于机动车安全出入。
      3.住宅南北朝向,日照、通风良好。户型设计能结合地方特点,设置了入户花园,将自然引入户内。户型平面分区合理,功能空间齐全,并具有可改造性和灵活性。
      4.拥有完善的生活服务设施和康体设施,有机组织居住、休闲、人际交往、老年人与儿童活动、幼教、家政、服务与购物等功能,使居住者的生活健康方便。


健康住宅研究课题:
◆ 南方居住区树种规划与人居健康研究
◆ 围护结构的节能技术

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