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试点巡查

14江门中天国际一期-嘉华苑

项目名称
14 江门·中天国际(一期)嘉华苑
列入试点日期
2004年3
开发商
江门市中集天宇房地产有限公司
经济技术指标
总用地面积:
22公顷
总建筑面积:
40万m2
总户数:
2102套
容积率:
2.02
绿地率:
35%

项目概述:
       中天国际(一期)·嘉华苑位于广东省江门市北新区会展中心之旁,政府机关、五星级酒店等陆续迁移在周围,配套良好。建设用地为残丘及谷地,已基本堆填平整,经检测,该地块无放射性污染,且各类放射性指标均低于国家标准。已于2006年4月通过验收,被评定为健康住宅示范工程。


规划设计特点:
       1.基地周边环境良好,邻近有永久性植物公园,区内绿树环绕,空气清新。根据基地地块使用性质,总平面采用对称布置方式,较好地符合地块规划求。
       2.规划结构以弧形绿化带和规模适当的围合绿色空间,再配以数个院落空间构成。空间组织丰富,并且适应居民就近活动的原则。交通组织基本做到人车分流,步行、车行的出入口位置及数量适当。道路分级合理,动静交通组织得当,基本做到无障碍,可达性较好。
       3.小区建有幼儿园、会所、沿街商店和商业步行街,配套较齐全,使用方便。
       4.住宅布局为南北朝向,点板结合,日照、采光、通风良好。住宅设计功能分区明确,尺度适宜,布置较紧凑。入户设置绿色花园,提高了舒适性。


健康住宅研究课题:
◆ 平台屋顶绿化构造措施与植物配置研究

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