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试点巡查

8广西南宁-邕江湾别墅

项目名称
08 南宁·邕江湾别墅园
列入试点日期
2003年8
开发商
广西中大股份有限公司
经济技术指标
总用地面积:
10.67公顷
总建筑面积:
4.32万m2
总户数:
138套
容积率:
0.44
绿地率:
65%

项目概述:
       邕江湾别墅园位于广西南宁市东南方向的仙葫经济开发区,坐落在邕江河畔。整个小区运用了原生态手法,把小区分成五个流体式组团,合理的布局使别墅置身于邕江美景之中。流线型的小区道路蜿蜒起伏,曲径通幽,勾勒出小区回归自然之神韵。


规划设计特点:
       1.基地西临邕江,东邻交通干道,南北狭长,丘陵起伏,环境资源丰富。规划设计以保护基地生态环境、适当整合为构思,利用缓坡丘陵和古木果树,规划了五组尺度适宜、景观丰富、日照和通风良好的组团空间,为住区人文建设营造了较好的外部生活环境。
       2.住宅布局考虑望江景观,依据坡地和植被,采用高差、错位等手法,体现了住户与自然的亲和性。住宅单体平面设计功能合理,空间通畅,较好地适应南方气候与地势条件。
       3.注重住区的康体、休闲、保健等方面的设施建设,建立相应管理制度,为住户提供了较好的生理、心理、健康保障。


健康住宅研究课题:
◆ 防潮、除湿和换气、热回收新风系统的研究
◆ 隔热防晒技术
◆ 隔声降噪技术

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