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4珠海-五洲花城(一期)澳洲园

项目名称
04 珠海·五洲花城(一期)澳洲园
列入试点日期
2002年12
开发商
珠海市五洲房产开发有限公司
经济技术指标
总用地面积:
6.4公顷
总建筑面积:
14.95万m2
总户数:
676套
容积率:
1.87
绿地率:
41.3%

项目概述:
       五洲花城·澳洲园位于珠海市。该项目提出“生活全自然,健康每一天”的主题。一期澳洲园以“一轴、一湖、四园”为核心要素,结合健康住宅对住区自然的适应性、小气候的要求,创建超过70%的绿化覆盖率及30%的运动场地。已于2005年12月通过验收,被评定为健康住宅示范工程。


规划设计特点:
       1.小区的规划设计结构完整。住宅布局采用弧形排列,南低北高错落布置,为住区创造了休闲、健身、交往和舒适的居住生活环境。
       2.采用人车分流道路构架和阳光车库,提供了安全、安静的交通网络。
       3.住宅底层全部架空5.5〜7.5m,既有利于减轻南方地区潮湿气候对低层住户的影响,又有利于将住区空间连成整体,扩大了居民的户外活动空间。
       4.住宅造型简洁,注重阳光和风的利用,较好地体现健康住宅的要求。


健康住宅研究课题:
◆ 人工湖景观水处理工程
◆ 健康物业管理模式

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