空气清新，指营造最优质的室内空气环境，降低居住者的健康暴露风险。 根据世界卫生组织近年所发布的统计报告可看出，全球有近50%的人长期处于室内空气污染影响中，由于室内空气污染所导致的各种疾病发病率占比也在不断升高。据统计，有35.7%的呼吸道疾病是由室内空气污染所致，15%的气管、支气管系统疾病和22%的慢性肺病也与室内空气污染有直接或间接联系。所以在健康住宅建设中，空气清新应作为影响居住环境品质的重要指标。为达到空气清新这一目标，健康住宅要从设计前期的室内空气质量模拟预测、建设中期室内污染源控制、建成环境的通风换气措施和室内空气质量监测进行全方位管控。
▲ “空气清新”指标饼图
值得一提的是，标准对居住建筑的门厅、电梯、走廊等公共区域的控烟提出了严格的要求，这些区域是老年人和儿童活动频繁的地方，也是目前国家控烟政策的盲区。
在污染源控制方面，除了材料、家具等来源可追溯与现场抽查要求外，将厨房烹饪空间无串味倒灌现象、卫生间无返臭味现象、厨卫表面无变色和霉菌迹象等作为评价指标，目的在于提高居住者健康体验的同时引导主动的健康行动。
另外，高层住宅设备系统等比例实验表明，采取基于厨房排水系统的厨余垃圾处理技术和与每层卫生间通气管相连的专用通气立管系统对于解决厨卫空间异味问题非常有效；卫生间排水立管系统内压力不超过±400pa时，排水系统水封一般不会被破坏。
事实上，排水设施水封性能的好坏直接影响室内空气质量。日本根据排水器具中的地漏水封最容易被破坏的特点，不仅将地漏水封深度设置为50～100mm，而且还通过加大水封容积、采取水封补水等避免地漏干涸的措施防止臭味溢出。另外，毛发粘连、胶圈龟裂等会影响机械密封地漏的密封效果，所以提出了不得使用不带水封的机械式密封地漏的控制性要求。
——节选自《健康住宅解析》
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健康住宅解析
本书梳理了健康住宅研究与发展历程，用具体案例分析了健康住宅外部环境、健康住宅室内环境、健康住宅建造技术应用、城市更新背景下住区与住宅的健康化改造，从理论到实践解析了健康住宅对于“健康中国”的重要意义，健康住宅关乎我们每个人的健康。